項目： 上海浦發大廈

規模: 64000 SQ.M

類型: 辦公樓

地點: 上海

完成日期: 2020/12

職責: LEED 顧問

特點：LEED O+M V4 鉑金認證的專案。

恭喜凱德集團旗下的上海浦發大廈 獲得 既有建築LEED V4 O+M 鉑金認證。 LEED認證從策劃， 執行到性能觀察， 歷時一年時間，終於獲得了史上最高級別LEED V4綠色建築運營認證。 林聲有幸提供LEED顧問服務和機電改造服務，一同見證此歷史性時刻。

凱德置地在2019 年初買下 浦發大廈後， 對這棟樓 給予了新的目標和使命 – 低消耗、高品質、新科技。 眾所周知，浦發大廈於2002年竣工， 當年最x先進的設施現已是老舊設備， 運行效率並不理想。 為了提高大樓的運營效率， 為入駐客戶提供一個更舒適的環境， 項目組對 大樓進行了緊鑼密鼓的改造， 改造範圍包括空調， 給排水， 電氣，能源管理，樓宇自控系統，景觀等， 全方位為大樓優化升級, 為LEED V4 O+M Platinum 認證打好了堅實的基礎。

針對LEED 認證， 小編為此專案總結如下：

位置和交通 Location and Transportation 

坐落在上海金融中心的中心，得天獨厚的位置， 四通八達的公共交通， 讓在此辦公的同仁們無論生活在上海哪個腳落， 都可以非常方便的達成公共交通來上班。

可持續發展場地 Sustainable Sites

浦發大廈的物業團隊業界聞名， 專案除了完美的物業和場址管理，還對景觀進行了改造， 包括選擇當地的節水植物， 將原有的硬質地面改造為綠色植被， 改良現有水景等等。 既照顧到了綠色環保， 又舒適宜人。

節水 Water Efficiency

 專案組在節水上下了大功夫， 取得滿分。 專案在評估初期發現所有潔具節水率不高, 專案組馬上決定整改辦公大樓所有潔具， 大大降低大樓的用水量， 減少冬季熱水加熱所需的用電量。

節能 Energy and Atmosphere

節能上， 項目組對空調、照明、電力系統全方位進行改造，同時全區使用節能環保型燈具， 提供高效率， 降低能耗。

室內環境 Material Resources & Indoor Environment

小編無論何時拜訪浦發大廈， 不管是颳風下雨，還是冰雹霧霾，都發現處處整潔乾淨一塵不染； 即便是在正在裝修的樓層， 大樓保潔也是保持得妥妥當當。 正可謂良心業主，福氣租戶。