项目： 上海浦发大厦

规模: 64000 SQ.M

类型: 办公楼

地点: 上海

完成日期: 2020/12

职责: LEED 顾问

特点：LEED O+M V4 铂金认证的项目。

恭喜凯德集团旗下的上海浦发大厦 获得 既有建筑LEED V4 O+M 铂金认证。 LEED认证从策划， 执行到性能观察， 历时一年时间，终于获得了史上最高级别LEED V4绿色建筑运营认证。 林声有幸提供LEED顾问服务和机电改造服务，一同见证此历史性时刻。

凯德置地在2019 年初买下 浦发大厦后， 对这栋楼 给予了新的目标和使命 – 低消耗、高品质、新科技。 众所周知，浦发大厦于2002年竣工， 当年最x先进的设施现已是老旧设备， 运行效率并不理想。 为了提高大楼的运营效率， 为入驻客户提供一个更舒适的环境， 项目组对 大楼进行了紧锣密鼓的改造， 改造范围包括空调， 给排水， 电气，能源管理，楼宇自控系统，景观等， 全方位为大楼优化升级, 为LEED V4 O+M Platinum 认证打好了坚实的基础。

针对LEED 认证， 小编为此项目总结如下：

位置和交通 Location and Transportation 

坐落在上海金融中心的中心，得天独厚的位置， 四通八达的公共交通， 让在此办公的同仁们无论生活在上海哪个脚落， 都可以非常方便的达成公共交通来上班。

可持续发展场地 Sustainable Sites

浦发大厦的物业团队业界闻名， 项目除了完美的物业和场址管理，还对景观进行了改造， 包括选择当地的节水植物， 将原有的硬质地面改造为绿色植被， 改良现有水景等等。 既照顾到了绿色环保， 又舒适宜人。

节水 Water Efficiency

 项目组在节水上下了大功夫， 取得满分。 项目在评估初期发现所有洁具节水率不高, 项目组马上决定整改办公大楼所有洁具， 大大降低大楼的用水量， 减少冬季热水加热所需的用电量。

节能 Energy and Atmosphere

节能上， 项目组对空调、照明、电力系统全方位进行改造，同时全区使用节能环保型灯具， 提供高效率， 降低能耗。

室内环境 Material Resources & Indoor Environment

小编无论何时拜访浦发大厦， 不管是刮风下雨，还是冰雹雾霾，都发现处处整洁干净一尘不染； 即便是在正在装修的楼层， 大楼保洁也是保持得妥妥当当。 正可谓良心业主，福气租户。