規模: 31936 SQ.M

類型: 辦公樓

地點: 上海

完成日期: 2018/10

職責: LEED 顧問

One of the first few large scale (10000 SQM+) LEED O+M V4 Platinum project in China.

恭喜凱德國正中心 獲得 既有建築LEED V4 O+M 鉑金認證。 專案從策劃， 執行到性能觀察， 緊鑼密鼓的一年時間，終於獲得了史上最高級別LEED V4綠色建築運營認證。 林聲有幸提供LEED顧問服務，一同見證此歷史性時刻。

凱德置地在2017年買下 國正中心後， 對這片土地給予了新的目標和使命 – 做一個綠色運營的明星。

凱德積累了大量LEED認證專案經驗, 加上專案團隊的溝通努力， 天時地利人和， 使得這次 LEED 鉑金認證順理成章。

專案本身的幕牆結構，為優良的視野自動加分； 在此辦公的員工休息時， 可以看看窗外的藍天白雲，享受這份宜人的環境。 俗話說好風景可以治癒一切： 可能你是正好和家人吵架， 或者客人剛剛提出了無理要求， 亦或是被編碼壓得踹不過氣， 沒有什麼比 看看窗外美景更放鬆心情了。

除特殊情況，全區無地上停車;設計師用心的在二號樓和三號樓使用了機械停車庫，並使用地下停車庫，降低熱島效應。

園區綠化面積15%，並在 Tower 4 和 Tower 5的屋頂設置空中花園，在此辦公的金主們浪漫地不亦樂乎。

在節水上， 項目團隊也是下苦功夫。 專案初期發現衛生間水龍頭節水率不高， 專案組馬上決定整改辦公大樓水龍頭， 給龍頭加節水閥，這樣的整改， 低成本， 高效率， 大大降低大樓的用水量， 減少冬季熱水加熱所需的用電量。

節能上， 空調系統當初設計有方， Tower 1 使用高效環保冷媒的風冷熱泵， 節水， 環保； Tower 2 和Tower 3 使用VRV, 更是高功效， 低能耗。 全區使用環保型節能燈具。

物業清潔組是認證的最至關重要的 - 說此園區一塵不染一點也不誇張，去考察大樓的清潔程度時， 樓宇乾淨得連有潔癖的小編都想把自己辦公室移到凱德來了。不僅乾淨， 而且環保 – 垃圾分類回收 ， 親歷親為， 為環保做貢獻。 此外，專案使用的清潔產品 都是 環保健康無公害的產品， 綠色清潔設備也是 達到LEED 要求的 節能環保人體工學設備 ； 業主是良心企業， 入駐的客人算是福氣滿滿了。