规模: 31936 SQ.M

类型: 办公楼

地点: 上海

完成日期: 2018/10

职责: LEED 顾问

 中国前几个获得大型(10000 SQM+)LEED O+M V4 铂金认证的项目。 

恭喜凯德国正中心 获得 既有建筑LEED V4 O+M 铂金认证。 项目从策划， 执行到性能观察， 紧锣密鼓的一年时间，终于获得了史上最高级别LEED V4绿色建筑运营认证。 林声有幸提供LEED顾问服务，一同见证此历史性时刻。

凯德置地在2017年买下 国正中心后， 对这片土地给予了新的目标和使命 – 做一个绿色运营的明星。

凯德积累了大量LEED认证项目经验, 加上项目团队的沟通努力， 天时地利人和， 使得这次 LEED 铂金认证顺理成章。

项目本身的幕墙结构，为优良的视野自动加分； 在此办公的员工休息时， 可以看看窗外的蓝天白云，享受这份宜人的环境。 俗话说好风景可以治愈一切： 可能你是正好和家人吵架， 或者客人刚刚提出了无理要求， 亦或是被编码压得踹不过气， 没有什么比 看看窗外美景更放松心情了。

除特殊情况，全区无地上停车;设计师用心的在二号楼和三号楼使用了机械停车库，并使用地下停车库，降低热岛效应。

园区绿化面积15%，并在 Tower 4 和 Tower 5的屋顶设置空中花园，在此办公的金主们浪漫地不亦乐乎。

在节水上， 项目团队也是下苦功夫。 项目初期发现卫生间水龙头节水率不高， 项目组马上决定整改办公大楼水龙头， 给龙头加节水阀，这样的整改， 低成本， 高效率， 大大降低大楼的用水量， 减少冬季热水加热所需的用电量。

节能上， 空调系统当初设计有方， Tower 1 使用高效环保冷媒的风冷热泵， 节水， 环保； Tower 2 和Tower 3 使用VRV, 更是高功效， 低能耗。 全区使用环保型节能灯具。

物业清洁组是认证的最至关重要的 - 说此园区一尘不染一点也不夸张，去考察大楼的清洁程度时， 楼宇干净得连有洁癖的小编都想把自己办公室移到凯德来了。不仅干净， 而且环保 – 垃圾分类回收 ， 亲历亲为， 为环保做贡献。 此外，项目使用的清洁产品 都是 环保健康无公害的产品， 绿色清洁设备也是 达到LEED 要求的 节能环保人体工学设备 ； 业主是良心企业， 入驻的客人算是福气满满了。